同昇·玫瑰庄园位于阜阳市颍东新城区振兴路东侧、东盛路南侧，是总体量33万方的法式湖居臻品项目。地块周边有东盛路小学、第十一中学新校区、阜阳十中新校区、成效中学新校区、阜阳市黄岗学校等教育资源；中铁中心医院、颍东中医院等医疗配套资源；1200亩岳家湖公园及2000米向阳沟风景带等生态景观；五分钟畅达阜阳火车站、10分钟到颍东苏果商圈并可快速抵达阜阳东高速、阜口路高速。 项目由4G科技住宅、集中商业、挑高Loft公寓组成，地块北侧沿东盛路设置集中商业中心及loft公寓产品，并沿振兴路、九坊路、王何路设置2层沿街商业，地块东南角配置1栋3层15班幼儿园。